Définition du jour
C'est l'ensemble des revenus, des biens, des droits ou des ...
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11) Qu'est-ce qu'un regroupement de crédits hypothécaire?
- Regroupe les restructurations de crédits impliquant les crédits immobilier
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Rassemble également les regroupements de crédits garantis par des hypothèques immo ou non
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C’est un regroupement de crédits avec garantie
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Il faut être propriétaire ou bénéficier d’une caution hypothécaire
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Le prêt pourra être hypothécaire (hypothèque prise sur un bien immobilier) ou cautionné (sans hypothèque sur le bien).
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Ce sont des formules de 7 ans à 35 ans pouvant aller jusqu’à 600 000
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Un fichage à la Banque de France n’a pas d’incidence dans l’acceptation du dossier
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Possibilité d’avoir une trésorerie (pour acheter un véhicule, faire des travaux, rembourser des dettes personnelles, avoir une avance de trésorerie pour l’avenir)
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Les conditions d’application sont plus souples.
La formule de rachat de prêt HYPO est un prêt avec garantie : le rachat de crédit hypothécaire ou le rachat de crédit cautionné.
Garantie hypothécaire
Une hypothèque sera prise sur un bien immobilier. Vous en êtes propriétaire directement ou bien par l’intermédiaire d’une SCI.
Si vous n’êtes pas propriétaire, un bien appartenant à vos parents peut-être proposé en garantie.
Dans certain cas, il est aussi possible de ne pas rembourser par anticipation le prêt immobilier et de prendre une hypothèque de second rang.
Si vous n’êtes pas propriétaire, un bien appartenant à vos parents peut-être proposé en garantie.
Dans certain cas, il est aussi possible de ne pas rembourser par anticipation le prêt immobilier et de prendre une hypothèque de second rang.
Garantie par caution.
Elle fait appel à une société de caution, qui garantira votre prêt. Aucune hypothèque ne sera prise sur votre bien.
Le déroulement ?
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Après que votre dossier est été accepté par le comité bancaire, une expertise est effectuée par un expert immobilier de la banque (frais pris en charge par la banque).
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Suite au contrôle du rapport d’expertise, une offre de prêt est envoyée à votre domicile.
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Si vous acceptez l’offre de prêt, les fonds seront virés directement sur le compte de votre notaire. Il effectue toutes les formalités nécessaires et rembourse immédiatement les créanciers. Dès ce moment là, votre nouvelle trésorerie est disponible.
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En ce qui concerne la formule de prêt cautionné, il n’est pas obligatoirement nécessaire de faire intervenir un notaire, la banque peut prendre en charge toutes les opérations. La trésorerie est virée directement sur votre compte par l’organisme financier.
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Les délais d’acceptation varient suivant les banques entre une et deux semaines. Mais il faut prévoir entre quatre et six semaines pour la délivrance des fonds.
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Ensuite le prélèvement de votre nouvelle mensualité s’effectuera sur votre compte bancaire à la date que vous avez choisie.
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